Immobilienpreise in Spanien sinken
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Die Preise für Immobilien in Spanien sind im abgelaufenen Jahr 2009 erstmals deutlich gesunken. Die Wohnungspreise sanken gegenüber dem Vorjahr um ganze 6,4%. Die Preisentwicklung ist jedoch in Spanien von Region zu Region sehr verschieden.
Bis auf die spanische Region Rioja sanken im übrigen Spanien die Immobilienpreise. Insbesondere auf Mallorca und auf den übrigen Balearen sind die Preise deutlich zurückgegangen. Durchschnittlich um 11% gegenüber 2008.
Der Preis für Immobilien in Spanien ist somit bereits auf dem Stand von 2006. Das sinken der Immobilienpreise in Spanien scheint Einfluss auf die Immobilienverkäufe zu haben. So steigen die Käufe in diesem Jahr wieder deutlich an. Es ist davon auszugehen, dass die Immobilienpreise auch in diesem Jahr weiterhin sinken werden.
Gerade in Spanien waren die Immobilienpreise in den Jahren vor der Wirtschaftskrise stark angezogen und Kredite wurden vielfach ohne ausreichende Sicherheiten gewährt. Spanien hatte damit ähnliche Vorraussetzungen wie die USA, wo die Krise mit der Pleite der US-amerikanischen Investmentbank Lehman Brothers Inc. Begann.
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